管理組合の管理者業務について、日常の管理を行う管理組合の管理者業務について、日常の管理を行う管理業者が「管理者」として直接担う方式です。従来のように住民の中から理事長を選出する必要がなく、管理組合の運営そのものをプロに任せることができます。