分譲マンション管理condominium management
image photo- すべては、快適で安全・安心な
マンションライフのために。 -
分譲マンションを購入された方々の快適な住まいを実現させるため、
法令を遵守し、安全で安心できる暮らしをサポートします。
管理員による日常管理・清掃のほか、定期清掃、植栽の手入れによる美観維持、
電気設備や消防設備等の点検・整備などの法定点検を実施し、建物・設備の維持管理に努めます。
- 管理組合支援業務
- 総会、理事会等での必要な資料作成、会場準備、招集手続き等、運営に必要なサポートをいたします。より良い管理を行うための具体的な提案や組合員相互のコミュニケーションを円滑にするための企画提案を行います。
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概念図
- 会計・出納業務
- 月々の管理費の収納・保管から諸経費の支払いまで、すべてコンピュータにより迅速、正確に処理します。
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- 管理員業務
- 外来者への応対や巡回・各種設備の点検など、マンション居住者様の日常を幅広くサポートします。
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- 受付等の業務
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- 居住者、外来者への応対
- 申請書や申込書等の受付及び管理
- 報告連絡業務
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- 通知事項の作成、掲示、配布
（パソコンの使用あり） - 災害、事故等発生時の連絡、報告
- 通知事項の作成、掲示、配布
- 巡回・点検業務
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- 建物、施設、設備、照明類の点検
（管球交換含む） - 諸設備の運転および作動状況の点検・記録
- 水道メーターの検針
- 建物、施設、設備、照明類の点検
- 事務管理補助業務
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- 管理組合運営業務の補助
（場合により総会・理事会への出席含む） - 防火管理業務の補助
- 管理組合運営業務の補助
- 立会業務
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- ごみ収集の立会い
- 共用部分、諸設備の工事・作業時の立会い
- 日常清掃補助業務
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- 日常清掃業務の補助
- 清掃管理業務
- エントランスホールやエレベーターホール、共用廊下などの日常清掃業務では落としきれない汚れを、高圧洗浄機などを用い清掃します。
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- 建物・設備点検業務
- 建物外壁や給排水設備などについて、専門の職員および専門業者の点検員が目視による点検を実施。管理組合様に点検結果を報告の上、経年劣化や不具合発生時には適切な対処方法をご提案します。
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- 緊急対応業務
- 警備会社などを連携の上、緊急時にも速やか対応いたします。
セキュリティシステム概念図